Immobilien – Vorsorgewohnungen im Bauherrenmodell
Neben meinen Schwerpunkten im Medizin- und Hygienebereich stelle ich Ihnen Vorsorgewohnungen im Bauherrenmodell vor. Ich erkläre Ihnen das Modell sachlich, beantworte Ihre Fragen und begleite Sie persönlich.
Für wen
- Privatpersonen, die langfristig in Immobilien investieren möchten
- Anlegerinnen und Anleger mit Interesse an steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten
- Alle, die eine Vermietung ohne eigenen Verwaltungsaufwand suchen
Ihr Nutzen
- Persönliche, verständliche Erklärung des Modells
- Begleitung von der ersten Frage bis zur Entscheidung
- Kontakt zu spezialisierten Partnern für Projekt und Verwaltung
Merkmale des Modells
Eigentum & Verwaltung
- Persönliche Grundbucheintragung und Wohnungszuteilung
- Professionelles Immobilienmanagement – ohne den Aufwand einer privaten Vermietung
- Mietpool zur Verteilung des Leerstandsrisikos
Finanzierung & Steuern
- Teilfinanzierung über geförderte Landesdarlehen mit günstigen Konditionen möglich
- Beschleunigte Abschreibung (1/15) der begünstigten Baukosten bei Erfüllung der steuerlichen Voraussetzungen
- Vorsteuerabzug und sofort absetzbare Werbungskosten je nach steuerlicher Gestaltung
Werterhalt
- Indexierte Mieten als Beitrag zum Inflationsschutz
Wichtiger Hinweis: Die Angaben auf dieser Seite dienen der allgemeinen Information und sind keine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung.
Ob und in welchem Umfang steuerliche Vorteile entstehen, hängt von Ihrer persönlichen Situation und vom konkreten Projekt ab. Bitte lassen Sie dies von Ihrer Steuerberatung prüfen. Immobilieninvestments sind mit Risiken verbunden; Renditen, Steuerersparnisse oder Mieteinnahmen können nicht garantiert werden.
Wer macht was?
Ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner. Für die Lieferung und für spezialisierte Leistungen arbeite ich mit ausgewählten Partnern zusammen.
Persönlich durch mich
- Information und persönliche Beratung zum Modell
- Vorstellung passender Projekte
- Begleitung als fixer Ansprechpartner
Über Kooperationspartner
- Projektentwicklung, Errichtung und Verwaltung
- Steuerliche und rechtliche Beratung
Fragen zum Bauherrenmodell?
Ich nehme mir Zeit, Ihnen das Modell in Ruhe zu erklären.